Laag aantal nieuwbouwwoningen in Deurne in 2024 zorgt voor druk op huizenmarkt

Laag aantal nieuwbouwwoningen in Deurne zorgt voor druk op huizenmarkt

De bouw van nieuwe huizen in Deurne zat vorig jaar in een dal: er werden alles bij elkaar 53 nieuwbouwwoningen opgeleverd, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag naar buiten brengt.

Dat is het laagste aantal sinds in elk geval 2012 — verder gaan de cijfers niet terug. Verhoudingsgewijs lag het aantal nieuwbouwwoningen in Deurne vorig jaar bovendien lager dan het landelijk gemiddelde.

Nieuwbouw in Nederland

Al met al kreeg Nederland er vorig jaar 82.000 woningen bij door nieuwbouw en verbouwingen. Dit is ruim tienduizend minder dan in 2023 en het laagste aantal sinds 2015. Om het woningtekort op te lossen, zouden er eigenlijk honderdduizend nieuwe huizen per jaar moeten worden (om)gebouwd.

Bouwactiviteit in Deurne

Ondertussen wordt er in Deurne aan nog meer nieuwe woningen gewerkt, maar het tempo ligt onder het landelijk gemiddelde. Eind september telde het CBS hier 114 huizen waarvan de bouw al bezig was, en nog eens 148 waarvoor de vergunning al rond was.

Verstrekte bouwvergunningen in Deurne

Voor de langere termijn zijn 125 nieuwbouwhuizen in Deurne gepland, met een stijging in bouwvergunningen in de eerste negen maanden van 2024. Het is belangrijk op te merken dat er doorgaans twee jaar zit tussen vergunningverlening en oplevering van een nieuwbouwwoning.

Druk op de huizenmarkt in Deurne

De lage aantallen nieuwbouwwoningen blijven druk op de huizenmarkt uitoefenen. In Deurne ging 74% van alle verkochte huizen in de laatste drie maanden van vorig jaar boven de vraagprijs weg, aldus databureau Huispedia. Slechts 21% werd onder de vraagprijs verkocht, terwijl 6% voor de exacte vraagprijs van eigenaar verwisselde.